° ° ° Feines Appartement mit Balkon und schönem Ausblick bis nach Mainz! ° ° °
Wiesbaden
Preis:135.000 €
€/m²:4500 €/m²
Fläche:30 m²
Zimmer:1
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 23:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²4500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
440 €
Jährliche Mieteinnahmen
5280 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65203 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Diese besondere 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet seitlich der unteren Biebricher Allee, unweit von der Ausfahrt auf die Autobahn A66. Dieser Ortsteil unserer Hauptstadt liegt direkt am Rhein und besticht durch eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrslage. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist genauso gewährleistet (Buslinien 4 und 14) wie die schnelle Erreichbarkeit über die Autobahn: In nur 5-7 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, in ca. 10 Minuten sind Sie in der Stadtmitte, bis Frankfurt am Main benötigen Sie ca. 30 Minuten, am Flughafen sind Sie in ca. 20 Minuten.
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