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    4. Urban wohnen in Bestlage - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Mainzer Neustadt

    Urban wohnen in Bestlage - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Mainzer Neustadt

    Mainz

    Preis:295.000 €
    €/m²:5566 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1957
    Urban wohnen in Bestlage - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Mainzer Neustadt – Mainz – Bild 1 von 9
    Urban wohnen in Bestlage - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Mainzer Neustadt – Mainz – Vorschaubild 1
    Urban wohnen in Bestlage - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Mainzer Neustadt – Mainz – Vorschaubild 2
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    Urban wohnen in Bestlage - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Mainzer Neustadt – Mainz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juni 2026 um 14:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer2
    • Etage5
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis295.000 €
    • Preis pro m²5566 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      913 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10956 €

      Mietrendite (ROI)

      3.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55118 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Das Leben in der Mainzer Neustadt zeichnet sich nicht nur durch stadtnahes Wohnen mit optimaler Verkehrsanbindung sondern auch durch die vielen sozialen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Kirchengemeinden und zahlreiche Vereine und Verbände aus. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars, Restaurants sowie diverse Grünflächen und die Nähe zum Rhein machen den Stadtteil Mainz-Neustadt für alle Alters- und Zielgruppen gleichermaßen sehr attraktiv.

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      Urban wohnen in Bestlage – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Mainzer Neustadt

      Inseriert am 15. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      295.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 295.000 € (entspricht 5566 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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