Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse u. eigenem Garten - ruhig wohnen in Regensburg

    Barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse u. eigenem Garten - ruhig wohnen in Regensburg

    Regensburg

    Preis:379.900 €
    €/m²:6030 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2026
    Barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse u. eigenem Garten - ruhig wohnen in Regensburg – Regensburg – Bild 1 von 9
    Barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse u. eigenem Garten - ruhig wohnen in Regensburg – Regensburg – Vorschaubild 1
    Barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse u. eigenem Garten - ruhig wohnen in Regensburg – Regensburg – Vorschaubild 2
    Barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse u. eigenem Garten - ruhig wohnen in Regensburg – Regensburg – Vorschaubild 3
    Barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse u. eigenem Garten - ruhig wohnen in Regensburg – Regensburg – Vorschaubild 4
    Barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse u. eigenem Garten - ruhig wohnen in Regensburg – Regensburg – Vorschaubild 5
    Barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse u. eigenem Garten - ruhig wohnen in Regensburg – Regensburg – Vorschaubild 6
    Barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse u. eigenem Garten - ruhig wohnen in Regensburg – Regensburg – Vorschaubild 7
    Barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse u. eigenem Garten - ruhig wohnen in Regensburg – Regensburg – Vorschaubild 8
    Barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse u. eigenem Garten - ruhig wohnen in Regensburg – Regensburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis379.900 €
    • Preis pro m²6030 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      949 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11388 €

      Mietrendite (ROI)

      3.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort93057 Regensburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in der Konradsiedlung-Wutzlhofen, einem ruhigen und gewachsenen Stadtteil im Norden Regensburgs mit grünem Umfeld und angenehmer Wohnatmosphäre. Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen nahezu dörflichen Charakter aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die gute Busanbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Regensburger Innenstadt und der historischen Altstadt. Auch für Berufspendler ist die Lage äußerst attraktiv.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 379.900 € (entspricht 6030 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Regensburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden