Charmantes Familienparadies in Waldrandlage
51147 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3627 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.207 €
Jährliche Mieteinnahmen
14484 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51147 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Ruhiges Wohnen am Waldrand von KölnDie Immobilie befindet sich in der Lucasstraße 12 im Kölner Stadtteil Porz (Bereich Wahn/Wahnheide). Diese Wohnlage ist ein echter Geheimtipp für Familien, Naturbegeisterte und Pendler, die ein ruhiges Zuhause suchen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten …
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Inseratshistorie
Seit 13. Feb. 2026 am Markt (8 Monate) · 8× inseriert · 1 Plattform
Preis: 425.000 € → 399.000 € (-6 %)
- 19. Apr. – 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote5×399.000 €Diese Anzeige
- 13. Feb. – 1. Apr. 2026Private Immobilienangebote3×425.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 399.000 € (entspricht 3627 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51147 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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