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    4. RESERVIERT: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Bremen-Osterholz

    RESERVIERT: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Bremen-Osterholz

    Bremen

    Preis:175.000 €
    €/m²:2734 €/m²
    Fläche:64 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1964
    RESERVIERT: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Bremen-Osterholz – Bremen – Bild 1 von 8
    RESERVIERT: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Bremen-Osterholz – Bremen – Vorschaubild 1
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    RESERVIERT: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Bremen-Osterholz – Bremen – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Februar 2026 um 15:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche64 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis175.000 €
    • Preis pro m²2734 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      611 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7332 €

      Mietrendite (ROI)

      4.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28325 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Bremen-Osterholz zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Bremer Osten und überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, wirtschaftlicher Stärke und hoher Lebensqualität. Der lebendige Stadtteil bietet Dir alles, was Du für den Alltag brauchst, in unmittelbarer Umgebung.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter der beliebte Weserpark, befinden sich in komfortabler Reichweite und decken sämtliche Bedürfnisse von Lebensmitteln über Mode bis hin zu Gastronomie ab. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufstätige.Auch wirtschaftlich punktet Osterholz durch die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern wie dem Klinikum Bremen Ost, Atlas Elektronik sowie dem Mercedes Werk. Dadurch ist der Stadtteil nicht nur als Wohnort äußerst gefragt, sondern auch für Berufspendler besonders interessant.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bushaltestelle (Am Siek, Buslinie 37) befindet sich direkt vor der Haustür. Bus und Straßenbahn sorgen für eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt und in umliegende Stadtteile. Zudem erreichst Du die Autobahn A27 in kurzer Zeit, was Dir eine optimale regionale und überregionale Anbindung ermöglicht.Neben der starken Infrastruktur bietet Bremen-Osterholz auch zahlreiche Grünflächen sowie Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten, die für einen angenehmen Ausgleich zum Berufsalltag sorgen. Diese ausgewogene Mischung aus Wohnqualität, Wirtschaftsnähe und sehr guter Verkehrsanbindung sorgt für eine konstant hohe Nachfrage am Immobilienmarkt und macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 175.000 € (entspricht 2734 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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