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    Wohnen mit viel Platz und Komfort

    Dresden

    Preis:399.000 €
    €/m²:2790 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2004
    Wohnen mit viel Platz und Komfort – Dresden – Bild 1 von 9
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    Wohnen mit viel Platz und Komfort – Dresden – Vorschaubild 8
    Wohnen mit viel Platz und Komfort – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 23:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche143 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2004

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²2790 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.404 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16848 €

      Mietrendite (ROI)

      4.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1328 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Weißig ist ein nord-östlicher Ortsteil von Dresden im Schönfelder Hochland und gehört zur Ortschaft Schönfeld-Weißig. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Einkaufszentrum vorhanden. Des Weiteren erreicht man in der Umgebung kleine Einzelhändler. Verkehrstechnisch ist Weißig durch die Bundesstraße 6 und die Stadtbuslinien gut an die Innenstadt und die Umgebung angebunden. In Dresden-Bühlau erreicht man die Straßenbahnlinie 11, deren Streckennetz von hier aus durch das Stadtzentrum bis in den Süden Dresdens nach Zschertnitz reicht. Verschiedene Kindertageseinrichtungen in Weißig und Umgebung, wie auch Grund- und weiterführende Schulen, sind vorhanden.Die Dresdner Heide, welche als begehrte Naherholungsmöglichkeit gilt, ist ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 399.000 € (entspricht 2790 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2004.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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