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    4. Charmante 2 Zimmer Altbauwohnung in Leipzig-Zentrum-Süd - sofort bezugsfrei

    Charmante 2 Zimmer Altbauwohnung in Leipzig-Zentrum-Süd - sofort bezugsfrei

    Leipzig

    Preis:198.050 €
    €/m²:4951 €/m²
    Fläche:40 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1910
    Charmante 2 Zimmer Altbauwohnung in Leipzig-Zentrum-Süd - sofort bezugsfrei – Leipzig – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 15:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche40 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis198.050 €
    • Preis pro m²4951 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      445 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5340 €

      Mietrendite (ROI)

      2.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4107 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Etagenwohnung befindet sich in dem lebendigen Stadtteil Leipzig-Mitte, der sich direkt im Zentrum der Stadt Leipzig befindet. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Vielfalt aus: Hier finden sich historische Bauwerke wie die Thomaskirche und das alte Rathaus sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.Leipzig, die größte Stadt im Freistaat Sachsen, ist bekannt für ihre reiche Kulturgeschichte und ihr kreatives Flair. Die Stadt beheimatet zahlreiche Museen, Galerien und Theater und bietet ein abwechslungsreiches kulturelles Programm. Zudem lockt Leipzig mit einem vielfältigen Shoppingangebot in der Innenstadt und verschiedenen Grünanlagen wie dem Clara-Zetkin-Park zum Entspannen.Die Region um Leipzig besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zu zahlreichen Seen und Naturparks. Hier lässt es sich gut wandern, Rad fahren oder einfach die Natur genießen. Zudem ist Leipzig ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Mitteldeutschland und lockt mit einer hohen Lebensqualität und einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmante 2 Zimmer Altbauwohnung in Leipzig-Zentrum-Süd – sofort bezugsfrei

      Inseriert am 6. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      198.050 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 198.050 € (entspricht 4951 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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