Großzügiges Wohnen auf 2 Ebenen
1257 Dresden
Preis:300.000 €
€/m²:2885 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:4
Baujahr:1925
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Dresden?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 15:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²2885 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
863 €
Jährliche Mieteinnahmen
10356 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1257 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohnquartier mit hervorragender Versorgung, guter Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung. Kurze Wege zu Schulen aller Altersklassen, fußläufig erreichbare Nahversorgung, ein vielfältiges medizinisches Angebot vor Ort, schnelle ÖPNV- und Autobahnverbindungen sowie die Nähe zu den Elbwiesen machen diesen Standort besonders attraktiv.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
frei werdende gepflegte 4-Raum-Wohnung mit ca. 124m² Nutzfläche
Inseriert am 6. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
309.000 €
Anzeige ansehengepflegte 4-Raum-Wohnung mit ca. 124m² Nutzfläche_Umbau zu 5-Raum-Wohnung möglich
Inseriert am 28. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
310.000 €
Anzeige ansehensehr gepflegte 4-Raum-Wohnung mit 104m² Wohnfläche in guter Lage
Inseriert am 16. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
310.000 €
Anzeige ansehensehr gepflegte 4-Raum-Wohnung mit 104m² Wohnfläche in guter Lage
Inseriert am 3. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
310.000 €
Anzeige ansehensehr gepflegte 4-Raum-Wohnung mit 104m² Wohnfläche in guter Lage
Inseriert am 21. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
310.000 €
Anzeige ansehensehr gepflegte 4-Raum-Wohnung mit 104m² Wohnfläche in guter Lage
Inseriert am 6. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
310.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 300.000 € (entspricht 2885 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 1257 Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1925.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...