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    4. Familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten in ruhiger Lage

    Familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten in ruhiger Lage

    73760 Ostfildern

    Preis:540.000 €
    €/m²:5047 €/m²
    Fläche:107 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2005
    Familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten in ruhiger Lage – 73760 Ostfildern – Bild 1 von 9
    Familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten in ruhiger Lage – 73760 Ostfildern – Vorschaubild 1
    Familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten in ruhiger Lage – 73760 Ostfildern – Vorschaubild 2
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    Familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten in ruhiger Lage – 73760 Ostfildern – Vorschaubild 9

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 22:42
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche107 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr2005

    Kosten

    • Kaufpreis540.000 €
    • Preis pro m²5047 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.663 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19956 €

      Mietrendite (ROI)

      3.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort73760 Ostfildern
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Der Scharnhauser Park in Ostfildern zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region. Das moderne Wohnquartier überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung, zahlreiche Grünflächen sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen und Autobahnen ermöglicht kurze Wege nach Stuttgart, Esslingen und zum Flughafen.Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr – ein idealer Ort für Familien mit Kindern oder alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ostfildern beträgt 540.000 € (entspricht 5047 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 73760 Ostfildern.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2005.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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