Sonderabschr. AfA 5% - Zentral gelegene 2,5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Terrasse & Garage in Feuerbach

Stuttgart-Feuerbach ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgart. Seinen Namen verdankt der Bezirk dem Gewässer Feuerbach. Die Nachbarbezirke sind Zuffenhausen, Bad Cannstatt, Stuttgart-Nord, Stuttgart-West, Botnang sowie Weilimdorf. Feuerbach ist in acht Stadtteile gegliedert: An der Burg, Bahnhof Feuerbach, Feuerbach-Mitte, Feuerbach-Ost, Feuerbacher Tal, Hohe Warte, Lemberg/Föhrich und Siegelberg. Die umliegende Natur gewährt eine vielfältige Freizeitgestaltung: von Spaziergängen bis hin zu verschiedenen Outdoor- und Sportaktivitäten. Hierbei sei der umliegende Höhenpark mit einem Streichelzoo, dem Killesberg-Freibad und weiteren Möglichkeiten für Erholung im Grünen besonders hervorgehoben. Feuerbach ist ein Stadtteil im Nordwesten von Stuttgart, mit guter Anbindung zur Innenstadt und östlich angrenzend gelegenen Industrie- und Gewerbegebieten mit namhaften Arbeitgebern. Es bietet eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbeflächen, Naherholung und guter Infrastruktur.Die Immobilie liegt zentral in einem gemischten Wohn- und Gewerbegebiet, jedoch in einer ruhigen Seitenstraße. Rund um das Mehrfamilienhaus gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Es besteht ein buntes Angebot an angesagten Cafés, Restaurants und Imbissen. Die Nahversorgung wird abgerundet durch verschiedene Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Banken, Frisör-/ Beautysalons, Sportstudios und noch viele weitere Geschäfte.Die Wohnung begeistert mit ihrer sehr guten Infrastruktur, da eine Anbindung ins Stadtgebiet in alle Richtungen gegeben ist. In wenigen Gehminuten liegt der zentrale "Wilhelm-Geiger-Platz" mit den U-Bahn-Linien U6, U13 und U16 sowie die Buslinien 91 und N3. Die Bundesstraßen B10, B27 und B295 sind wenige Fahrminuten entfernt. Über die nahegelegene Auffahrt Stuttgart-Feuerbach erreichen man zudem zügig die Autobahn A81.