**Hochwertig modernisiert! Inklusive Balkon & neuer EBK!**

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Stötteritz im Südosten Leipzigs. Die Umgebung zeichnet sich durch ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld aus, das urbanes Wohnen mit grünen Rückzugsbereichen verbindet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sowie Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem abgedeckt werden. Parks und Grünanlagen in der Nähe laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein. Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, während Hauptstraßen eine gute Verbindung zu angrenzenden Stadtteilen und Gewerbegebieten bieten. Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen mit optimaler Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit - ideal für Mieter, die Stadtnähe und Wohnqualität gleichermaßen schätzen.