Fußläufig zum Main - 3-ZW mit TG-Platz, nahe zum Main
Frankfurt am Main
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 22:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3831 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
823 €
Jährliche Mieteinnahmen
9876 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65933 Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 16 Parteien, nahe zur Autobahn und nur einen Steinwurf entfernt zum Bürgermeister-Schubert-Park und zum Mainufer.Griesheim ist seit dem 1. April 1928 ein westlicher Stadtteil von Frankfurt am Main nördlich des Mains. Die Einwohnerzahl beträgt 23.442.Der Stadtteil hat durch das Quartiersmanagement des Projekts "Soziale Stadt" an Lebensqualität gewonnen. Zahlreiche Einrichtungen, Sport- und Kulturvereine beleben Griesheim, das durch seine Lage einen entscheidenden Vorteil bietet: das malerische Wohnen am Fluss. Das Mainufer hat hier südländisches Flair, die Industrie ist weit weg. Stattdessen liegen Segelboote vertäut im Wasser, man kann entspannt spazieren gehen und den Bootsverkehr beobachten.
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