+Kernsanierte & bezugsfreie möblierte 2-Zi-Whg mit TG-Stellplatz in Stuttgart-Nord+

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in gefragter Wohnlage im beliebten Stuttgarter Norden. Das Umfeld ist geprägt durch gepflegte Mehrfamilienhäuser, vereinzelte Einfamilienhäuser, begrünte Straßenzüge sowie eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Stuttgarter Innenstadt. Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine angenehme Ruhe sowie ein wohnliches Gesamtbild. Zusätzlich befinden sich angrenzend Weinberge & begrünte Hanglagen, welche den besonderen Wohncharakter der Lage zusätzlich unterstreichen.Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Europaviertel sowie zum Einkaufszentrum Milaneo. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Fitnessstudios, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld des Gebäudes.Stuttgart mit rund 635.000 Einwohnern ist die Landeshauptstadt Baden-Württembergs und zählt zu den wirtschaftsstärksten Städten Deutschlands. Aufgrund der konstant hohen Wohnraumnachfrage sowie der starken Wirtschaftsstruktur gehört Stuttgart zu den gefragtesten Immobilienstandorten bundesweit. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur sowie der Nähe zu Unternehmen, Hochschulen und dem Stuttgarter Zentrum macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders attraktiv.Die Verkehrsanbindung ist sowohl regional als auch überregional sehr gut. Bushaltestellen sowie Stadtbahnanschlüsse befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in sämtliche Stadtteile. Auch die Universität Stuttgart, das Europaviertel sowie zahlreiche Arbeitgeber und Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar.Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnanschlüsse der A8 und A81 bestehen zudem schnelle Verbindungen zum Flughafen Stuttgart sowie in die umliegenden Wirtschaftsregionen.Die Kombination aus urbanem Wohnumfeld, gefragter Innenstadtlage, sehr guter Infrastruktur sowie der hohen Vermietbarkeit macht den Standort langfristig besonders attraktiv und wertstabil.. Bushaltestelle: ca. 90 m / ca. 1 Gehminute. Stadtbahn "Stadtbibliothek": ca. 450 m / ca. 6 Gehminuten. Einkaufszentrum Milaneo: ca. 550 m / ca. 7 Gehminuten. Europaviertel Stuttgart: ca. 700 m / ca. 9 Gehminuten. Universität Stuttgart (Campus Stadtmitte): ca. 2,3 km / ca. 9 Fahrminuten. Stuttgarter Hauptbahnhof: ca. 1,4 km / ca. 5 Fahrminuten. Stuttgart Innenstadt / Königstraße: ca. 1,8 km / ca. 6 Fahrminuten. Supermarkt: ca. 300 m / ca. 4 Gehminuten. Flughafen Stuttgart: ca. 15 km / ca. 17 Fahrminuten. Autobahnanschluss A8 / A81: ca. 14 km / ca. 14 Fahrminuten