Ein Zuhause zum Ankommen - Reihenendhaus mit Garten und Balkon KEINE MAKLERPROVISION

33611 Bielefeld

Preis:310.000 €

€/m²:3875 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:4

Baujahr:1956

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Objektdetails

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Inseriert am 15. März 2026 um 18:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche80 m²
Grundstücksfläche348 m²
Zimmer4
Etage0
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis310.000 €
Preis pro m²3875 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.064 €

Jährliche Mieteinnahmen

12768 €

Mietrendite (ROI)

4.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort33611 Bielefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Schildesche im Westen von Bielefeld in einer familienfreundlichen, ruhigen Wohnstraße. Die Haltestelle "Kattenkamp" der Stadtbahnlinie 3 ist nach ca. 400m erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof.Die Nähe zum Obersee mit seinen großzügigen Grünflächen sowie Spazier- und Radwegen verleiht der Lage einen hohen Erholungswert. Das charmante Zentrum von Schildesche mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gut erreichbar und rundet die attraktive Wohnlage ab.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 310.000 € (entspricht 3875 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 33611 Bielefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1956.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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