Moderne Neubau-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & 74 m² Wohnfläche in Oldenburg-Eversten
26122 Oldenburg
Preis:408.000 €
€/m²:5514 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2026 um 16:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis408.000 €
- Preis pro m²5514 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-15T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
836 €
Jährliche Mieteinnahmen
10032 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26122 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich im Hoyersgang in Oldenburg und damit im nördlichen Teil der niedersächsischen Universitätsstadt.Oldenburg verbindet die Vorzüge einer lebendigen Großstadt mit einem vergleichsweise entspannten Wohnumfeld. Die Stadt bietet vielfältige Möglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein breites Angebot in den Bereichen Einkaufen, Gastronomie, Freizeit und Kultur.Auch für Berufstätige, Paare und Familien ist Oldenburg als Wohnstandort interessant. Die gute Infrastruktur und die vielfältigen Angebote der Stadt schaffen passende Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 408.000 € (entspricht 5514 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 26122 Oldenburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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