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    4. Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Hansaviertel/Unimedizin

    Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Hansaviertel/Unimedizin

    Rostock

    Preis:290.000 €
    €/m²:3816 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Hansaviertel/Unimedizin – Rostock – Bild 1 von 9
    Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Hansaviertel/Unimedizin – Rostock – Vorschaubild 1
    Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Hansaviertel/Unimedizin – Rostock – Vorschaubild 2
    Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Hansaviertel/Unimedizin – Rostock – Vorschaubild 3
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    Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Hansaviertel/Unimedizin – Rostock – Vorschaubild 8
    Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Hansaviertel/Unimedizin – Rostock – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis290.000 €
    • Preis pro m²3816 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      985 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11820 €

      Mietrendite (ROI)

      4.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18059 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt im beliebten Hansaviertel. In unmittelbarer, fußläufiger Entfernung hat man Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Dienstleister und gastronomische Einrichtungen.Vis-à-vis befindet sich mit der Universitätsmedizin, ein großer und hervorragender Arbeitgeber vor der Haustür. Das Stadtzentrum ist 5 Autominuten entfernt. Darüber hinaus, ist die Dornblüthstraße gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, sodass man auch sehr gut, ohne fahrbaren Untersatz auskommt. Haus und Wohnung haben eine ruhige Lage.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 2. März 2026
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      290.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 290.000 € (entspricht 3816 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Immobilienbewertung

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