Gemütliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
Duisburg
Preis:199.900 €
€/m²:2468 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:4
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 18:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche81 m²
- Grundstücksfläche277 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1926
Kosten
- Kaufpreis199.900 €
- Preis pro m²2468 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
923 €
Jährliche Mieteinnahmen
11076 €
Mietrendite (ROI)
5.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47229 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Friemersheim zählt zu den beliebten Wohnquartieren im linksrheinischen Duisburger Westen.Bedarfe für das tägliche Leben sind vollumfänglich fußläufig zu erreichen. Kita und Grundschule in unmittelbarer Nähe. Zugverbindungen in Richtung Duisburg oder Krefeld sind mit dem Bahnhof Rheinhausen-Friemersheim in der Nähe vorhanden. In wenigen Minuten ist man zu Fuß am Friemersheimer Rheindeich, wo man schöne Spaziergänge z.B. in Richtung Friemersheim Dorf und das Naturschutzgebiet Rheinaue unternehmen kann.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 199.900 € (entspricht 2468 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1926.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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