Großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Bottrop
Bottrop
Preis:239.000 €
€/m²:2255 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:3
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 15:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²2255 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
811 €
Jährliche Mieteinnahmen
9732 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46238 Bottrop
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Bottrop-Batenbrock in gut angebundener Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. schnelle Erreichbarkeit der Bottroper Innenstadt. Schulen und Kindergärten gut erreichbar. gute Verkehrsanbindung Richtung Essen, Oberhausen und ins Ruhrgebiet. gewachsene Wohnlage mit angenehmem Umfeld
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bottrop beträgt 239.000 € (entspricht 2255 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bottrop.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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