Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie

    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie

    45279 Essen

    Preis:498.998 €
    €/m²:3669 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie – 45279 Essen – Bild 1 von 4
    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie – 45279 Essen – Vorschaubild 1
    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie – 45279 Essen – Vorschaubild 2
    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie – 45279 Essen – Vorschaubild 3
    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie – 45279 Essen – Vorschaubild 4

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Essen?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juni 2026 um 13:32
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche470 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis498.998 €
    • Preis pro m²3669 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.078 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24936 €

      Mietrendite (ROI)

      5.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45279 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lageim Stadtteil Freisenbruch der lebendigen Stadt Essen. Eingebettet in eine gewachseneWohngegend, bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur und zahlreicheAnnehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. In der nahen Umgebung finden Sie sowohlEinkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Fachgeschäfte, als auch vielfältigegastronomische Angebote.In Kürze entsteht in unmittelbarer Nähe das neue Einkaufszentrum von Freisenbruch, welchesbequem und sogar fußläufig erreichbar sein wird.Freisenbruch ist bekannt für weitläufige Natur, die sich direkt nördlich des Grundstücksanschliesst. Das grüne Umfeld eignet sich ideal für entspannte Spaziergänge und sportlicheAktivitäten. Zudem ist das Grundstück verkehrstechnisch optimal angebunden: Sowohl mit demAuto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell das Essener Stadtzentrumsowie weitere Stadtteile, wie z.B. Bochum-Wattenscheid und die umliegenden Städte imRuhrgebiet. Schulen und Kindergärten in der Nähe machen den Standort besonders attraktiv fürFamilien.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie

      Inseriert am 23. Mai 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      498.998 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 498.998 € (entspricht 3669 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45279 Essen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...