Charmante 4-Zimmer -Wohnung im Herzen von Rheinau
68219 Mannheim
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mannheim · Alle Immobilien in Mannheim
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²3125 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.262 €
Jährliche Mieteinnahmen
15144 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort68219 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Mannheim-Rheinau, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Mannheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A6 und …
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Inseratshistorie
Seit 14. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 307.500 € → 325.000 € (+6 %)
- 1. Juni 2026Immobilienscout24325.000 €Anzeige ansehen
- 13. Mai 2026Private Immobilienangebote325.000 €Diese Anzeige
- 14. Feb. 2026Immobilienscout24307.500 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 325.000 € (entspricht 3125 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 68219 Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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