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    4. Der Alltag wohnt auf einer Ebene

    Der Alltag wohnt auf einer Ebene

    12279 Berlin

    Preis:691.065 €
    €/m²:6911 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2027
    Der Alltag wohnt auf einer Ebene – 12279 Berlin – Bild 1 von 9
    Der Alltag wohnt auf einer Ebene – 12279 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. August 2026 um 06:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche491 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis691.065 €
    • Preis pro m²6911 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.696 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20352 €

      Mietrendite (ROI)

      2.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12279 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin ist der einzige bestätigte Ortsbezug dieses Angebots und gibt dem Projekt seinen städtischen Rahmen. Ein konkreter Ortsteil oder weitere Lagemerkmale sind nicht ausgewiesen. Dadurch bleibt der Blick auf das Wesentliche gerichtet: ein geplantes Zuhause mit eigener Grundstücksfläche und einer Wohnidee, die vollständig auf einer Ebene funktioniert.Zum Angebot gehört ein 491 m² großes Grundstück in Berlin. Die Fläche schafft den räumlichen Ausgangspunkt für die geplante Bebauung mit dem 100,72 m² großen Bungalow. Welche konkrete Gestaltung auf dem Grundstück umgesetzt werden kann, richtet sich nach der individuellen Planung sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Voraussetzungen.Für deine persönliche Standortentscheidung bietet das Projekt damit vor allem eine belastbare Grundlage zur weiteren Planung: Berlin als Zielort, ein konfiguriertes Grundstück und ein darauf abgestimmtes Hauskonzept. Die endgültige Ausgestaltung des Vorhabens, einschließlich der konkreten Grundstücks- und Gebäudeplanung, ergibt sich aus den individuellen Vereinbarungen und der Bau- und Leistungsbeschreibung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ebenerdig ankommen, entspannt bleiben

      Inseriert am 20. August 2026
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      Der Alltag wohnt auf einer Ebene

      Inseriert am 19. August 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 691.065 € (entspricht 6911 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12279 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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