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    4. Ebenerdig ankommen, entspannt bleiben

    Ebenerdig ankommen, entspannt bleiben

    12249 Berlin

    Preis:1.096.065 €
    €/m²:10961 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2027
    Ebenerdig ankommen, entspannt bleiben – 12249 Berlin – Bild 1 von 9
    Ebenerdig ankommen, entspannt bleiben – 12249 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. August 2026 um 09:57
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche810 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis1.096.065 €
    • Preis pro m²10961 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.696 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20352 €

      Mietrendite (ROI)

      1.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12249 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin ist der bestätigte Ortsbezug dieses Wohnprojekts. Wo genau innerhalb der Stadt das Grundstück liegt, wird in den vorliegenden Angaben nicht näher bestimmt. Damit bleibt der Standort zunächst als städtischer Rahmen beschrieben - mit einem großzügig konfigurierten Grundstück von 810 m² und einem Wohnkonzept, das auf ebenerdige Abläufe ausgerichtet ist.Für Deinen Alltag bedeutet das vor allem: Du planst kein Wohnen über mehrere Ebenen, sondern ein Zuhause, dessen gesamtes Raumprogramm auf einer Etage gedacht ist. Die drei Zimmer, das Badezimmer und die offenen Gemeinschaftsbereiche können dadurch in einem zusammenhängenden Wohnablauf organisiert werden. Familien, Paare und Menschen mit Homeoffice- oder Zukunftsbedarf erhalten einen planerischen Rahmen, der sich an unterschiedlichen Lebensphasen orientieren kann.Weitere bestätigte Angaben zu Ortsteil, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Betreuung, Natur oder Freizeitangeboten liegen für dieses Projekt nicht vor. Umso stärker bleibt der Blick auf das Grundstück selbst und auf seine mögliche Nutzung im Rahmen der individuellen Planung gerichtet. Wie Haus, Außenbereiche und tägliche Wege auf dem 810 m² großen Areal angeordnet werden können, hängt von der konkreten Planung sowie den technischen und baurechtlichen Voraussetzungen ab.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Ebenerdig ankommen, entspannt bleiben

      Inseriert am 19. August 2026
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      1.096.065 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.096.065 € (entspricht 10961 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12249 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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