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    Bezugsfrei & hell: Wohnung mit schönem Balkon

    Hannover

    Preis:199.000 €
    €/m²:2653 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1970
    Bezugsfrei & hell: Wohnung mit schönem Balkon – Hannover – Bild 1 von 5
    Bezugsfrei & hell: Wohnung mit schönem Balkon – Hannover – Vorschaubild 1
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    Bezugsfrei & hell: Wohnung mit schönem Balkon – Hannover – Vorschaubild 4
    Bezugsfrei & hell: Wohnung mit schönem Balkon – Hannover – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juli 2026 um 18:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage3
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²2653 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      712 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8544 €

      Mietrendite (ROI)

      4.29%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30559 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Hannover-Anderten zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung aus. Der Stadtteil bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeit- und Naherholungsangeboten in der Umgebung.Dank der guten Verkehrsanbindung - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - gelangen Sie schnell in die Hannoveraner Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Gleichzeitig sorgen grüne Flächen und nahegelegene Naturgebiete für eine hohe Lebensqualität und laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.Anderten ist damit ein idealer Wohnstandort für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 199.000 € (entspricht 2653 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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