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    4. Neubau Doppelhaushälften im grünen Beelitz!

    Neubau Doppelhaushälften im grünen Beelitz!

    14547 Beelitz

    Preis:745.000 €
    €/m²:4571 €/m²
    Fläche:163 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2025
    Neubau Doppelhaushälften im grünen Beelitz! – 14547 Beelitz – Bild 1 von 9
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    Inseriert am 9. März 2026 um 00:28
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche163 m²
    • Grundstücksfläche364 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis745.000 €
    • Preis pro m²4571 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.254 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27048 €

      Mietrendite (ROI)

      3.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14547 Beelitz
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Beelitz - eine Stadt mit Tradition und Lebensqualität! Die historische Altstadt begeistert mit ihrem charmanten Flair: das imposante Rathaus, die Backstein-Kirche und kleine Läden sowie Restaurants laden zum Bummeln und Genießen ein. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien, eine Metzgerei, Postfiliale und Banken in unmittelbarer Nähe bereit.Familien profitieren von einer hervorragenden Kita- und Schullandschaft. Beelitz ist zudem bekannt als "Spargelstadt" - zahlreiche Spargelhöfe mit eigenen Hofläden prägen die Region und bieten frische Produkte direkt vom Erzeuger.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit der Regionalbahn erreichen Sie Berlin-Wannsee in nur 28 Minuten, Potsdam in ca. 25 Minuten per Regio-Bus. Mit dem Auto sind Sie in rund 20 Minuten in Potsdam und in etwa 35 Minuten in Berlin-Charlottenburg. Die Nähe zu den Autobahnen ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen - ob Flughafen BER, Leipzig, Hamburg oder München.Beelitz bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot: Märkte, Stadtfeste und das jährliche Spargelfest prägen das Miteinander. Künstler, Galerien und Musikveranstaltungen sorgen für kulturelle Abwechslung. Für Familien gibt es große Spielplätze, einen Skatepark und bald ein neues Freizeitbad. Naturfreunde genießen den Baumkronenpfad und Barfußpark in Beelitz-Heilstätten oder entspannen am Seddiner See - ideal zum Baden, Angeln, Radfahren oder Golfen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Beelitz beträgt 745.000 € (entspricht 4571 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14547 Beelitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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