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    4. Urlaubsdomizil am Meer- Charmante 1,5 Zimmer mit Balkon in Travemünde

    Urlaubsdomizil am Meer- Charmante 1,5 Zimmer mit Balkon in Travemünde

    Lübeck

    Preis:239.000 €
    €/m²:6128 €/m²
    Fläche:39 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1986
    Urlaubsdomizil am Meer- Charmante 1,5 Zimmer mit Balkon in Travemünde – Lübeck – Bild 1 von 9
    Urlaubsdomizil am Meer- Charmante 1,5 Zimmer mit Balkon in Travemünde – Lübeck – Vorschaubild 1
    Urlaubsdomizil am Meer- Charmante 1,5 Zimmer mit Balkon in Travemünde – Lübeck – Vorschaubild 2
    Urlaubsdomizil am Meer- Charmante 1,5 Zimmer mit Balkon in Travemünde – Lübeck – Vorschaubild 3
    Urlaubsdomizil am Meer- Charmante 1,5 Zimmer mit Balkon in Travemünde – Lübeck – Vorschaubild 4
    Urlaubsdomizil am Meer- Charmante 1,5 Zimmer mit Balkon in Travemünde – Lübeck – Vorschaubild 5
    Urlaubsdomizil am Meer- Charmante 1,5 Zimmer mit Balkon in Travemünde – Lübeck – Vorschaubild 6
    Urlaubsdomizil am Meer- Charmante 1,5 Zimmer mit Balkon in Travemünde – Lübeck – Vorschaubild 7
    Urlaubsdomizil am Meer- Charmante 1,5 Zimmer mit Balkon in Travemünde – Lübeck – Vorschaubild 8
    Urlaubsdomizil am Meer- Charmante 1,5 Zimmer mit Balkon in Travemünde – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. März 2026 um 21:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche39 m²
    • Zimmer1.5
    • Etage1
    • Baujahr1986

    Kosten

    • Kaufpreis239.000 €
    • Preis pro m²6128 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      610 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7320 €

      Mietrendite (ROI)

      3.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Travemünde, das maritime Aushängeschild der Hansestadt Lübeck, gehört zu den beliebtesten Wohn- und Ferienorten an der deutschen Ostseeküste. Geprägt von seiner traditionsreichen Geschichte als Seebad, dem breiten Sandstrand und der lebendigen Hafenatmosphäre, vereint der Ort maritimes Flair mit hoher Lebensqualität.Der charmante Stadtteil liegt direkt an der Lübecker Bucht und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Segeln, Wassersport, Strandspaziergänge und Radwege durch die umliegende Natur prägen den Alltag. Die Promenade, der historische Fischereihafen sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiquen sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität.Travemünde ist nicht nur ein beliebter Urlaubsort, sondern auch ein gefragter Lebensmittelpunkt. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden, sodass eine sehr gute Nahversorgung gewährleistet ist. Darüber hinaus besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraßen B75 und A226 erreicht man Lübeck in rund 20 Minuten, Hamburg ist in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch der Fährhafen mit Verbindungen nach Skandinavien und ins Baltikum unterstreicht die internationale Bedeutung des Standortes.Damit bietet Travemünde eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Anbindung und einem einzigartigen maritimen Lebensgefühl.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Eigentumswohnung in Travemünde

      Inseriert am 13. November 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      247.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 239.000 € (entspricht 6128 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1986.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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