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    Ihr Logenplatz im Freien - attraktive Wohnung mit großzügiger Terrasse

    Dresden

    Preis:460.000 €
    €/m²:5349 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2016
    Ihr Logenplatz im Freien - attraktive Wohnung mit großzügiger Terrasse – Dresden – Bild 1 von 1
    Ihr Logenplatz im Freien - attraktive Wohnung mit großzügiger Terrasse – Dresden – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juni 2026 um 09:01
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis460.000 €
    • Preis pro m²5349 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.065 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12780 €

      Mietrendite (ROI)

      2.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1309 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Dresden-Striesen-Süd, einem der beliebtesten und etabliertesten Wohnviertel der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Seitenstraßen und einer sehr guten städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind fußläufig oder in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend, ebenso die schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen, die nahegelegene Elbe sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Blasewitz und Striesen unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.

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      Ihr Logenplatz im Freien - attraktive Wohnung mit großzügiger Terrasse

      Inseriert am 13. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      460.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 460.000 € (entspricht 5349 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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