Top Lage MÜ-Bogenhausen | familienfreundlich | 6 Min. zur S-Bahn | großer Garten | Ausbaupotenzial

1A-LageIhr neues Zuhause in München-Bogenhausen - exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Münchens++ familienfreundliche Wohnlage im beliebten Stadtteil Bogenhausen ++ hervorragende Anbindung an Innenstadt, Flughafen und Autobahnen ++ urbanes Leben mit viel Grün und hoher Lebensqualität ++Top-Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln:. Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar. ca. 5 Minuten zur U-Bahn-Station Richard-Strauss-Straße (U4) - von dort in rund 10 Minuten direkt am Marienplatz. ca. 5 Minuten zur S-Bahn-Station Leuchtenbergring oder ca. 6 Minuten zur S-Bahn Englschalking - schnelle Verbindungen in die Münchner Innenstadt sowie direkt zum Flughafen München Mit dem Auto:. ca. 5 Minuten zum Mittleren Ring. ca. 8 Minuten zur A94. ca. 10 Minuten zur A9. ca. 25 Minuten zum Flughafen München. ca. 10 Minuten in die Münchner Innenstadt. optimale Anbindung an das gesamte Münchner Autobahnnetz Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von München-Bogenhausen - einem der renommiertesten und wertstabilsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Gepflegte Wohnhäuser, viel Grün sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Lage seit Jahrzehnten zu einer der gefragtesten Adressen Münchens.Gerade Familien schätzen die hervorragenden Rahmenbedingungen: Mehrere Kindergärten und Kinderkrippen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, darunter sogar ein Naturkindergarten nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso sind Grundschulen, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Betreuungsangebote bequem erreichbar. Das macht den Alltag kurz, unkompliziert und besonders familienfreundlich. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das beliebte Arabellapark-Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar und ergänzt das hochwertige Wohnumfeld ideal. Wer Erholung sucht, profitiert von der Nähe zum Englischen Garten, den Isarauen sowie zahlreichen Grünanlagen und Spielplätzen. Sportvereine, Fitnessstudios, Tennisanlagen, Schwimmbäder und vielfältige Freizeitangebote bieten ideale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung - direkt vor der Haustüre. Bogenhausen steht seit jeher für ein gehobenes Wohnumfeld, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Der Stadtteil gilt als besonders ruhig, gepflegt und sicher und zählt deshalb zu den bevorzugten Wohnlagen Münchens - sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern und Kapitalanlegern. Die Kombination aus urbanem Komfort, kurzen Wegen und großzügigen Grünflächen macht diesen Standort einzigartig.Auch das Thema Homeoffice ist bestens abgedeckt: Im gesamten Umfeld ist eine moderne Glasfaser- und Gigabit-Infrastruktur verfügbar, sodass schnelles und zuverlässiges Internet selbstverständlich ist. Näheres auf Anfrage bei Ihrem Ansprechpartner: Herr GilgGerne kümmern wir uns auch um den Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie - sprechen Sie uns an!