Charmantes Reihenhaus für Familie zum einziehen
Augsburg
Preis:520.000 €
€/m²:4000 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2026 um 08:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche180 m²
- Zimmer5.5
- Etage0
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.619 €
Jährliche Mieteinnahmen
19428 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86152 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Augsburg-Lechhausen ist ideal für Pendler - direkte Anbindung an die A8 (München/Stuttgart), ÖPNV in der Nähe, Universitätsklinikum Augsburg fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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