Modernes Einfamilienhaus in Dortmund - Individuell geplantes Traumhaus mit allkauf Kompetenz
Dortmund
Preis:607.279 €
€/m²:3337 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 15:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis607.279 €
- Preis pro m²3337 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.607 €
Jährliche Mieteinnahmen
31284 €
Mietrendite (ROI)
5.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44339 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Lage bietet eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre, ideal für Familien. Darüber hinaus laden Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen zum Verweilen und Erholen ein.
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