BAZ3 3er WG Erstbezug nach Sanierung (Strom + Nebenkosten ink.)

Die Immobilie befindet sich in der Berliner Allee 52, 86153 Augsburg und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich nur etwa 1 Gehminute entfernt. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle und komfortable Verbindung in die Augsburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in alle weiteren Stadtteile.Autofahrer profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die B17 st in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet einen schnellen Anschluss an die A8 sowie an das überregionale Straßennetz. Der Augsburger Hauptbahnhof ist in rund 10 Minuten erreichbar und ermöglicht optimale Verbindungen im Regional- und Fernverkehr. Der Flughafen München ist je nach Verkehrslage in etwa 60 bis 70 Fahrminuten erreichbar.Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus sind die City-Galerie Augsburg, der Kuhsee, der Siebentischwald, der Zoo Augsburg sowie der Botanische Garten in wenigen Minuten erreichbar und bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.Diese zentrale und hervorragend erschlossene Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Studenten, Berufstätige und Pendler, die Wert auf kurze Wege, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität legen.