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    4. S-Untertürkheim: Charmante 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Galerie und Loggia

    S-Untertürkheim: Charmante 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Galerie und Loggia

    Stuttgart

    Preis:330.000 €
    €/m²:6471 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:2023
    S-Untertürkheim: Charmante 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Galerie und Loggia – Stuttgart – Bild 1 von 5
    S-Untertürkheim: Charmante 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Galerie und Loggia – Stuttgart – Vorschaubild 1
    S-Untertürkheim: Charmante 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Galerie und Loggia – Stuttgart – Vorschaubild 2
    S-Untertürkheim: Charmante 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Galerie und Loggia – Stuttgart – Vorschaubild 3
    S-Untertürkheim: Charmante 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Galerie und Loggia – Stuttgart – Vorschaubild 4
    S-Untertürkheim: Charmante 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Galerie und Loggia – Stuttgart – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Mai 2026 um 21:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer1.5
    • Baujahr2023

    Kosten

    • Kaufpreis330.000 €
    • Preis pro m²6471 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.046 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12552 €

      Mietrendite (ROI)

      3.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70327 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Stuttgart-Untertürkheim, einem gefragten Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der unmittelbaren Umgebung sind alle Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden, ebenso diverse Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Durch den nahegelegenen Bahnhof ist Untertürkheim optimal an das Stuttgarter S-Bahn-Netz angebunden: In wenigen Minuten sind so die Stuttgarter Innenstadt und umliegende Städte wie Esslingen und Plochingen erreichbar.Regional und überregional ist Untertürkheim für seine hochwertigen Weine bekannt und bietet durch seine Lage im Neckartal eine perfekte Kombination zwischen Natur und städtischer Infrastruktur. Naturliebhaber freuen sich über den nahegelegenen Neckar und die Möglichkeit, ausgedehnte Spaziergänge durch die Weinberge von Untertürkheim zu unternehmen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 330.000 € (entspricht 6471 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2023.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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