Zentrales Appartement mit idealer Anbindung in Bonn-Beuel
53225 Bonn
Preis:175.000 €
€/m²:4268 €/m²
Fläche:41 m²
Zimmer:1
Baujahr:1991
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 16:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer1
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²4268 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
506 €
Jährliche Mieteinnahmen
6072 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53225 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Zentrale und dennoch ruhige Lage nahe der Beueler Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Sowohl Bus- als auch S- Bahnhaltestellen 66 mit Anbindung nach Bonn oder Siegburg sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Beueler Bahnhof bietet ebenfalls eine schnelle Anbindung nach Köln und ins Umland desRhein- Sieg- Kreises.
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Zentrales Appartement mit idealer Anbindung in Bonn-Beuel
Inseriert am 13. August 2026
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175.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 175.000 € (entspricht 4268 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 53225 Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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