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    4. Ankommen, einziehen, wohlfühlen - bezugsfertiges Stadthaus im grünen Kronsrode

    Ankommen, einziehen, wohlfühlen - bezugsfertiges Stadthaus im grünen Kronsrode

    Hannover

    Preis:569.000 €
    €/m²:3951 €/m²
    Fläche:144 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2024
    Ankommen, einziehen, wohlfühlen - bezugsfertiges Stadthaus im grünen Kronsrode – Hannover – Bild 1 von 8
    Ankommen, einziehen, wohlfühlen - bezugsfertiges Stadthaus im grünen Kronsrode – Hannover – Vorschaubild 1
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    Ankommen, einziehen, wohlfühlen - bezugsfertiges Stadthaus im grünen Kronsrode – Hannover – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Februar 2026 um 14:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche144 m²
    • Grundstücksfläche110 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis569.000 €
    • Preis pro m²3951 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.917 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23004 €

      Mietrendite (ROI)

      4.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30539 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Kronsrode: die optimale Verbindung von Stadt und Natur.Das Neubaugebiet Kronsrode ist das größte Neubauprojekt Niedersachsens zwischen Kronsberg und Bemerode/Kirchrode. Die Zukunftsperspektiven sind vielversprechend: Ein großzügiger Stadtpark als grünes Zentrum, Flächen für Urban Gardening, Co- Working-Spaces sowie eine Stadtbahnanbindung, die Sie in 15 Minuten ins Zentrum bringt, sorgt für hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur umfasst Kitas, Schulen, Einzelhandel und Freizeitangebote. Die energetisch zukunftsfähige Bauweise sorgt für Nachhaltigkeit. Besonders: Kronsrode richtet sich vorrangig an Menschen aus Hannover. Als neu entstehendes Wohngebiet verbindet es Stadtnähe und Natur, Alt und Jung, Gemeinschaft und Privatsphäre.

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      Ankommen, einziehen, wohlfühlen – bezugsfertiges Stadthaus im grünen Kronsrode

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 569.000 € (entspricht 3951 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2024.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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