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    4. Moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Hamburger HafenCity - Wentzel Dr.

    Moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Hamburger HafenCity - Wentzel Dr.

    20457 Hamburg

    Miete:1.230 €/Monat
    €/m²:27,33 €/m²
    Fläche:45 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2020
    Moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Hamburger HafenCity - Wentzel Dr. – 20457 Hamburg – Bild 1 von 8
    Moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Hamburger HafenCity - Wentzel Dr. – 20457 Hamburg – Vorschaubild 1
    Moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Hamburger HafenCity - Wentzel Dr. – 20457 Hamburg – Vorschaubild 2
    Moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Hamburger HafenCity - Wentzel Dr. – 20457 Hamburg – Vorschaubild 3
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    Moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Hamburger HafenCity - Wentzel Dr. – 20457 Hamburg – Vorschaubild 7
    Moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Hamburger HafenCity - Wentzel Dr. – 20457 Hamburg – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 05:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche45 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2020

    Kosten

    • Mietpreis1.230 €/Monat
    • Miete pro m²27,33 €/m²
    • Warmmiete1512 €/Monat
    • Nebenkosten209 €/Monat
    • Heizkosten73 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort20457 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Die Baakenallee bildet die zentrale Erschließungsachse des östlichen Quartiers der Hamburger HafenCity, die als eines der ambitioniertesten und dynamischsten Stadtentwicklungsprojekte Europas gilt. Das direkte Umfeld ist durch ein starkes maritimes Profil geprägt, das maßgeblich auf die unmittelbare Nähe zur Elbe und die modernisierten, historischen Hafenbecken zurückzuführen ist.Als funktionale Hauptader verknüpft die Baakenallee urbane Wohnraumkonzepte, moderne Büroflächen und vielseitige Freizeitareale effizient miteinander. Visuell besticht das Quartier durch eine hochwertige, zeitgenössische Architektur, die den zukunftsorientierten und repräsentativen Charakter dieses Standorts unterstreicht.Der Standort verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz. Über die U-Bahn-Linie U4 sowie diverse Buslinien ist eine schnelle und direkte Verbindung mit der Hamburger Innenstadt sowie dem überregionalen Verkehrsnetz gewährleistet. Als Ausgleich zur urbanen Dichte bieten weitläufige Promenaden und integrierte Grünflächen direkt an der Elbe zudem einen hohen Naherholungswert.Die Quartiersentwicklung setzt auf eine ausgewogene, nutzungsgemischte Struktur aus Wohnen, Einzelhandel, Gastronomie und hochkarätigen Kulturangeboten. Dank der fußläufigen Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten und Freizeitanlagen bietet die Baakenallee somit eine erstklassige Standortqualität für anspruchsvolle Berufstätige und Familien.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist die Miete?›

    Die Kaltmiete dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.230 €/Monat (entspricht 27,33 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 20457 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2020.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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