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    4. Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Lübeck

    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Lübeck

    Lübeck

    Preis:380.000 €
    €/m²:3486 €/m²
    Fläche:109 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1965
    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Lübeck – Lübeck – Bild 1 von 8
    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Lübeck – Lübeck – Vorschaubild 1
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    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Lübeck – Lübeck – Vorschaubild 7
    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Lübeck – Lübeck – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juni 2026 um 11:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche109 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis380.000 €
    • Preis pro m²3486 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.018 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12216 €

      Mietrendite (ROI)

      3.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23560 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten und zentral gelegenen Lübecker Stadtteil St. Jürgen und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A1 und A20 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Der Flughafen Hamburg liegt rund eine Autostunde entfernt, während der Flughafen Lübeck bereits nach etwa zehn Minuten Fahrzeit erreicht werden kann.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Universität zu Lübeck sowie zum Universitätsklinikum Schleswig-Holstein. Beide Einrichtungen befinden sich nur wenige Fahrradminuten entfernt und sind zudem bequem fußläufig erreichbar - ein idealer Standort insbesondere für Studierende, Mitarbeitende oder Kapitalanleger.Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen Einbahnstraße und profitiert von großzügigen, parkähnlich angelegten Gemeinschaftsflächen mit viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, sowie Ärzte befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.Der Stadtteil St. Jürgen zeichnet sich darüber hinaus durch seinen besonderen historischen Charme aus. Sehenswürdigkeiten und historische Bauwerke wie das Kolosseum, das Großsteingrab oder die St.-Jürgen-Kapelle verleihen dem Umfeld ein einzigartiges, geschichtsträchtiges Ambiente.Ein weiterer Pluspunkt ist die schnelle Erreichbarkeit der historischen Lübecker Altstadt, die sowohl mit dem Fahrrad als auch fußläufig komfortabel erreichbar ist. Eine Bushaltestelle befindet sich zudem nur etwa 350 Meter von der Wohnung entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 380.000 € (entspricht 3486 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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