2 Neubau-Wohnungen in Hamburg-Volksdorf, 115 m² und 137 m²
22359 Hamburg
Preis:909.480 €
€/m²:7909 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:3
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 04:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis909.480 €
- Preis pro m²7909 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.193 €
Jährliche Mieteinnahmen
26316 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22359 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Volksdorf zählt zu den beliebtesten Wohnorten Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Cafés, Restaurants sowie die U-Bahn-Anbindung befinden sich im näheren Umfeld. Gleichzeitig bietet Volksdorf mit seinen Parks, Waldflächen und Spazierwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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2 Neubau-Wohnungen in Hamburg-Volksdorf, 115 m² und 137 m²
Inseriert am 22. Juli 2026
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909.480 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 909.480 € (entspricht 7909 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22359 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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