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    4. Appartement zentral in der Innenstadt

    Appartement zentral in der Innenstadt

    Osnabrück

    Preis:80.000 €
    €/m²:2222 €/m²
    Fläche:36 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1995
    Appartement zentral in der Innenstadt – Osnabrück – Bild 1 von 9
    Appartement zentral in der Innenstadt – Osnabrück – Vorschaubild 1
    Appartement zentral in der Innenstadt – Osnabrück – Vorschaubild 2
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    Appartement zentral in der Innenstadt – Osnabrück – Vorschaubild 8
    Appartement zentral in der Innenstadt – Osnabrück – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juli 2026 um 17:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche36 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis80.000 €
    • Preis pro m²2222 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      439 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5268 €

      Mietrendite (ROI)

      6.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49074 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Mitten drin und nah dran - wer in der Innenstadt von Osnabrück wohnt profitiert nicht nur von einem großen Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sondern hat auch noch kurze Wege. Live-Unterhaltung während der Maiwoche oder Kunstgenuss während der Kulturnacht bereichern das Leben in der Stadt, denn hier kommt das Angebot direkt vor die eigene Haustür. Die Innenstadt von Osnabrück ist einerseits durch die mittelalterliche Altstadt geprägt, andererseits von der "Neustadt", die aber auch schon seit dem 14. Jahrhundert zur Stadt Osnabrück gehört. In der City finden alle ihren ganz persönlichen "place to be".In der Innenstadt steht historische Bausubstanz neben Nachkriegs- und Neubauten, sakrale Architektur neben Mehrfamilienhäusern. Weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt ist das Rathaus, in dem 1648 der Westfälische Frieden geschlossen wurde. Aber auch die Große Straße ist vielen Menschen der Region als Einkaufsmeile ein Begriff. Der Dom, die Marienkirche, das Theater, das Schloss oder der Ledenhof verleihen Osnabrück historischen Charme. Neubauten wie das Hasehaus am Neumarkt zeigen, dass in der Stadt an der Hase auch zeitgenössische Architektur Platz hat. Ebenso vielfältig ist auch das Wohnungsangebot, das von der attraktiven Neubauwohnung bis zum alten Steinwerk reicht.Wer in der Stadt lebt, ist schnell am Bahnhof. Und zwar sowohl am Altstadtbahnhof wie auch am Hauptbahnhof. Der Neumarkt ist zentraler Umsteigepunkt für sämtliche Buslinien, sodass die Fortbewegung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ganz einfach ist. Mit dem Rad geht es in der Stadt in windeseile. Kitas und Schulen, Uni und Freizeitmöglichkeiten sind alle in direkter Nähe; selbst zur Fachhochschule ist es nicht weit. Es spricht also vieles für ein Wohnen mitten in der Stadt..

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Appartement zentral in der Innenstadt

      Inseriert am 15. Juli 2026
      privateimmoangebote
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      80.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 80.000 € (entspricht 2222 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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