Attraktive Kapitalanlage mit Balkon und Lift im Zentrum-Süd
4107 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²2462 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
802 €
Jährliche Mieteinnahmen
9624 €
Mietrendite (ROI)
6.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4107 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der zentral gelegene, unmittelbar an das Leipziger Zentrum angrenzende Stadtteil Zentrum-Süd ist ein begehrter Stadtteil, dessen Straßenzüge überwiegend durch gründerzeitliche Altbauten geprägt sind. In der Nähe befindet sich die Karl-Liebknecht-Straße, die mit ihren ausgefallenen Geschäften …
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Inseratshistorie
Seit 9. März 2026 am Markt (7 Monate) · 7× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 190.000 € → 160.000 € (-16 %)
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote160.000 €Diese Anzeige
- 7. Sept. 2026Immobilienscout24160.000 €Anzeige ansehen
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- 28. Mai 2026Immobilienscout24165.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 160.000 € (entspricht 2462 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4107 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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