Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung in Braunschweig-Veltenhof - modern, hochwertig & ruhig gelegen
Braunschweig
Preis:599.999 €
€/m²:5607 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2026 um 04:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis599.999 €
- Preis pro m²5607 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.209 €
Jährliche Mieteinnahmen
14508 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38112 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Veltenhof zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Norden Braunschweigs und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Anbindung:- Grüne, naturnahe Umgebung - perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten- Ruhige Wohnstraßen ohne Durchgangsverkehr- Gute Busanbindung in die Innenstadt- Schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas- Familienfreundliche Nachbarschaft- Gute Anbindung an wichtige Verkehrsachsen und die Innenstadt von Braunschweig
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Inseriert am 19. Juni 2026
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599.999 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 599.999 € (entspricht 5607 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Braunschweig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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