Bauprojekt inkl. Grundstück- Dein individuelles Traumhaus in Dortmund Wichlinghofen
44265 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche1250 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis885.000 €
- Preis pro m²5861 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.291 €
Jährliche Mieteinnahmen
27492 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44265 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Dortmund-Wichlinghofen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Süden der Stadt und verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Dortmunder Innenstadt. Der Stadtteil gehört zum Stadtbezirk Hörde und ist vor allem für seine gepflegten Wohnstraßen, den hohen Anteil …
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Inseratshistorie
Seit 22. Aug. 2026 am Markt (28 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 887.000 € → 885.000 € (0 %)
- 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote885.000 €Diese Anzeige
- 1. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt885.000 €
- 22. Aug. 2026Private Immobilienangebote887.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 885.000 € (entspricht 5861 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44265 Dortmund.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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