Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Exklusives Design-Penthouse mit Loftcharakter, privater Dachterrasse und beeindruckendem Weitblick

    Exklusives Design-Penthouse mit Loftcharakter, privater Dachterrasse und beeindruckendem Weitblick

    Berlin

    Preis:2.650.000 €
    €/m²:11572 €/m²
    Fläche:229 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1888
    Exklusives Design-Penthouse mit Loftcharakter, privater Dachterrasse und beeindruckendem Weitblick – Berlin – Bild 1 von 9
    Exklusives Design-Penthouse mit Loftcharakter, privater Dachterrasse und beeindruckendem Weitblick – Berlin – Vorschaubild 1
    Exklusives Design-Penthouse mit Loftcharakter, privater Dachterrasse und beeindruckendem Weitblick – Berlin – Vorschaubild 2
    Exklusives Design-Penthouse mit Loftcharakter, privater Dachterrasse und beeindruckendem Weitblick – Berlin – Vorschaubild 3
    Exklusives Design-Penthouse mit Loftcharakter, privater Dachterrasse und beeindruckendem Weitblick – Berlin – Vorschaubild 4
    Exklusives Design-Penthouse mit Loftcharakter, privater Dachterrasse und beeindruckendem Weitblick – Berlin – Vorschaubild 5
    Exklusives Design-Penthouse mit Loftcharakter, privater Dachterrasse und beeindruckendem Weitblick – Berlin – Vorschaubild 6
    Exklusives Design-Penthouse mit Loftcharakter, privater Dachterrasse und beeindruckendem Weitblick – Berlin – Vorschaubild 7
    Exklusives Design-Penthouse mit Loftcharakter, privater Dachterrasse und beeindruckendem Weitblick – Berlin – Vorschaubild 8
    Exklusives Design-Penthouse mit Loftcharakter, privater Dachterrasse und beeindruckendem Weitblick – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 02:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche229 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1888

    Kosten

    • Kaufpreis2.650.000 €
    • Preis pro m²11572 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.970 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      59640 €

      Mietrendite (ROI)

      2.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10115 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins - in der historischen Oranienburger Vorstadt im Herzen des Bezirks Mitte. Das Umfeld zeichnet sich durch liebevoll sanierte Altbauten, eine lebendige Kulturszene sowie eine ausgezeichnete Auswahl an Restaurants, Cafés und individuellen Boutiquen aus.Die nahe gelegenen Torstraße, Invalidenstraße, Chausseestraße und Friedrichstraße bieten eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Feinkostläden, Supermärkten sowie zahlreichen gastronomischen Angeboten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Umgebung laden charmante Cafés, renommierte Restaurants und kleine Design- und Concept Stores zum Verweilen ein.Zahlreiche kulturelle und architektonische Highlights wie die Museumsinsel, die Hackeschen Höfe oder das Scheunenviertel mit seinen Galerien und kleinen Geschäften sind bequem zu Fuß erreichbar und verleihen dem Quartier seinen unverwechselbaren Charakter. Für Familien bietet die Nachbarschaft zudem attraktive Grün- und Spielflächen, darunter den beliebten Spielplatz an der Ecke Schlegelstraße/Eichendorffstraße.Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Mehrere U- und S-Bahn-Stationen, darunter Oranienburger Tor, Naturkundemuseum und Nordbahnhof, sowie der Berliner Hauptbahnhof gewährleisten eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und den Fernverkehr.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusives Design-Penthouse mit Loftcharakter, privater Dachterrasse und beeindruckendem Weitblick

      Inseriert am 21. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      2.650.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 2.650.000 € (entspricht 11572 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 229 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1888.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden