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    Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz - Kapitalanlage in gepflegtem Wohnhaus

    20357 Hamburg

    Preis:285.000 €
    €/m²:6628 €/m²
    Fläche:43 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1995
    Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz - Kapitalanlage in gepflegtem Wohnhaus – 20357 Hamburg – Bild 1 von 8
    Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz - Kapitalanlage in gepflegtem Wohnhaus – 20357 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 12:10
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche43 m²
    • Zimmer1
    • Etage3
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis285.000 €
    • Preis pro m²6628 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      712 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8544 €

      Mietrendite (ROI)

      3.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20357 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs - dem lebendigen Schanzenviertel. Zahlreiche Fachgeschäfte, Restaurants, Cafés, Bars und Kneipen sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten ein vielfältiges urbanes Lebensgefühl.Direkt gegenüber liegt der Schanzenpark, der als grüne Oase zur Erholung einlädt. Auch die Universität Hamburg ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß schnell erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 285.000 € (entspricht 6628 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20357 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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