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Stilvolle Wohnung im dritten Obergeschoss mit EBK, Balkon, Tiefgarage und Aufzug in Unterföhring

85774 Unterföhring

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Preis:699.000 €
€/m²:9078 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3
Baujahr:2009
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2026 um 09:12

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche77 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr2009

Kosten

  • Kaufpreis699.000 €
  • Preis pro m²9078 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.828 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21936 €

    Mietrendite (ROI)

    3.14%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort85774 Unterföhring
    • BundeslandBayern

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer überaus begehrten, ruhigen Wohnlage der florierenden Gemeinde Unterföhring, die sich direkt an den nordöstlichen Stadtrand der bayerischen Landeshauptstadt München schmiegt. Unterföhring hat sich in den vergangenen Jahren weit über die Grenzen …

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    Inseratshistorie

    Seit 15. Sept. 2026 am Markt (4 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

    • 20. Sept. 2026Private Immobilienangebote699.000 €Diese Anzeige
    • 15. Sept. 2026Immobilienscout24699.000 €Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Unterföhring beträgt 699.000 € (entspricht 9078 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 85774 Unterföhring.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2009.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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