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    4. Attraktive Eigentumswohnung in Soltau – Übergabe ab 01.05.2027 möglich!

    Attraktive Eigentumswohnung in Soltau – Übergabe ab 01.05.2027 möglich!

    Soltau

    Preis:215.000 €
    €/m²:2443 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1972
    Attraktive Eigentumswohnung in Soltau – Übergabe ab 01.05.2027 möglich! – Soltau – Bild 1 von 9
    Attraktive Eigentumswohnung in Soltau – Übergabe ab 01.05.2027 möglich! – Soltau – Vorschaubild 1
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    Attraktive Eigentumswohnung in Soltau – Übergabe ab 01.05.2027 möglich! – Soltau – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 18:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis215.000 €
    • Preis pro m²2443 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-05-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    786 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9432 €

    Mietrendite (ROI)

    4.39%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort29614 Soltau
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Wohnlage der Stadt Soltau, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Lüneburger Heide. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, gewachsenen Strukturen sowie einer angenehmen Nachbarschaft und verbindet modernes Wohnen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Soltau mit seinen rund 22.000 Einwohnern gehört zum Landkreis Heidekreis und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine verkehrsgünstige Lage zwischen Hamburg, Hannover und Bremen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und diverse Freizeit- und Sportangebote machen den Standort besonders attraktiv für Singles, Paare, Familien und Senioren gleichermaßen. Neben der guten Versorgung bietet die Region einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die umliegende Heidelandschaft mit ihren Wäldern, Wander- und Radwegen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Darüber hinaus ist Soltau durch Attraktionen wie den Heide Park Resort, die Soltau-Therme, den Snow Dome oder die Schumacher Kartbahn weit über die Region hinaus bekannt und gilt seit vielen Jahren als beliebter Wohn- und Erholungsstandort. Die gelungene Kombination aus zentraler Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die komfortables Wohnen in einer lebenswerten Umgebung schätzen.

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    Attraktive Eigentumswohnung in Soltau – Übergabe ab 01.05.2027 möglich!

    Inseriert am 4. Juli 2026
    immoscout
    Kaufen
    215.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Soltau beträgt 215.000 € (entspricht 2443 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Soltau.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1972.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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