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    4. Bezugsfreie Erdgeschosswohnung im Leipziger Zentrum-Ost

    Bezugsfreie Erdgeschosswohnung im Leipziger Zentrum-Ost

    Leipzig

    Preis:130.000 €
    €/m²:3023 €/m²
    Fläche:43 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1911
    Bezugsfreie Erdgeschosswohnung im Leipziger Zentrum-Ost – Leipzig – Bild 1 von 5
    Bezugsfreie Erdgeschosswohnung im Leipziger Zentrum-Ost – Leipzig – Vorschaubild 1
    Bezugsfreie Erdgeschosswohnung im Leipziger Zentrum-Ost – Leipzig – Vorschaubild 2
    Bezugsfreie Erdgeschosswohnung im Leipziger Zentrum-Ost – Leipzig – Vorschaubild 3
    Bezugsfreie Erdgeschosswohnung im Leipziger Zentrum-Ost – Leipzig – Vorschaubild 4
    Bezugsfreie Erdgeschosswohnung im Leipziger Zentrum-Ost – Leipzig – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. März 2026 um 04:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche43 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1911

    Kosten

    • Kaufpreis130.000 €
    • Preis pro m²3023 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      487 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5844 €

      Mietrendite (ROI)

      4.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4103 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Lage punktet vor allem durch ihre kompromisslose Nähe zu den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Leipziger Hauptbahnhof.Direkt hinter dem Bahnhof beginnt das Herz der Leipziger City. Diese Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für Menschen, die das urbane Tempo lieben und die Flexibilität des öffentlichen Nahverkehrs sowie der S-Bahn-Anbindungen in die gesamte Region schätzen.In einem Umkreis von nur wenigen Gehminuten finden Sie auch eine hohe Dichte an Allgemein- und Fachärzten sowie Apotheken. Behörden, Banken und Dienstleister sind durch die Nähe zum Innenstadtring ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar. Die Versorgung kann durch nahliegende Supermärkte und die Nutzung der Läden im Hauptbahnhof gewährleistet werden, welche 7 Tage die Woche geöffnet haben.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bezugsfreie Erdgeschosswohnung im Leipziger Zentrum-Ost

      Inseriert am 24. Februar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      130.000 €
      Anzeige ansehen

      Bezugsfreie Erdgeschosswohnung im Leipziger Zentrum-Ost

      Inseriert am k.A.
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      130.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 130.000 € (entspricht 3023 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1911.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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