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    4. 2,5 Zimmer in guter Lage mit nur 63kWh Energieverbrauch

    2,5 Zimmer in guter Lage mit nur 63kWh Energieverbrauch

    Reutlingen

    Preis:185.000 €
    €/m²:3246 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1969
    2,5 Zimmer in guter Lage mit nur 63kWh Energieverbrauch – Reutlingen – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. April 2026 um 01:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis185.000 €
    • Preis pro m²3246 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      672 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8064 €

      Mietrendite (ROI)

      4.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72768 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Reutlingen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Bewohner von großem Interesse ist. Eingebettet in eine lebendige Nachbarschaft, bietet die Gegend eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist exzellent ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt.Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Nähe zu zahlreichen Grünanlagen und Parks ideale Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich unterstreicht.Reutlingen selbst besticht durch seine Mischung aus historischem Charme und modernem Flair, was diese Lage zu einer besonders wertstabilen und rentablen Investition macht.

      Gleiche Immobilie

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      2,5 Zimmer in guter Lage mit nur 63kWh Energieverbrauch

      Inseriert am 1. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      185.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 185.000 € (entspricht 3246 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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