Stadtnah & komfortabel: 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage und Aussicht im Stuttgarter Westen
70178 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²4902 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.270 €
Jährliche Mieteinnahmen
15240 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70178 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Hasenbergsteige 18 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des Stuttgarter Westens - ruhig gelegen in attraktiver Halbhöhenlage zwischen der Karlshöhe und dem Hasenberg. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit einer außergewöhnlich hohen Wohn- und Lebensqualität. Gepflegte Altbauten …
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Inseratshistorie
Seit 11. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 4. Aug. 2026Immobilienscout24299.000 €Anzeige ansehen
- 16. Juli 2026Private Immobilienangebote299.000 €Diese Anzeige
- 11. Juli 2026Immobilienscout24299.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 299.000 € (entspricht 4902 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70178 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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