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    4. Moderne 4-ZKB mit Balkon, Garage & Aufzug in ruhiger Lage von Dudweiler-Süd

    Moderne 4-ZKB mit Balkon, Garage & Aufzug in ruhiger Lage von Dudweiler-Süd

    Saarbrücken

    Preis:225.000 €
    €/m²:2446 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1973
    Moderne 4-ZKB mit Balkon, Garage & Aufzug in ruhiger Lage von Dudweiler-Süd – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Moderne 4-ZKB mit Balkon, Garage & Aufzug in ruhiger Lage von Dudweiler-Süd – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Moderne 4-ZKB mit Balkon, Garage & Aufzug in ruhiger Lage von Dudweiler-Süd – Saarbrücken – Vorschaubild 2
    Moderne 4-ZKB mit Balkon, Garage & Aufzug in ruhiger Lage von Dudweiler-Süd – Saarbrücken – Vorschaubild 3
    Moderne 4-ZKB mit Balkon, Garage & Aufzug in ruhiger Lage von Dudweiler-Süd – Saarbrücken – Vorschaubild 4
    Moderne 4-ZKB mit Balkon, Garage & Aufzug in ruhiger Lage von Dudweiler-Süd – Saarbrücken – Vorschaubild 5
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    Moderne 4-ZKB mit Balkon, Garage & Aufzug in ruhiger Lage von Dudweiler-Süd – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Moderne 4-ZKB mit Balkon, Garage & Aufzug in ruhiger Lage von Dudweiler-Süd – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. April 2026 um 06:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche92 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis225.000 €
    • Preis pro m²2446 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      777 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9324 €

      Mietrendite (ROI)

      4.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66125 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Dudweiler-Süd.Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt sowie an die Universität des Saarlandes.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.Auch Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

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      Moderne 4-ZKB mit Balkon, Garage & Aufzug in ruhiger Lage von Dudweiler-Süd

      Inseriert am 26. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      225.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 225.000 € (entspricht 2446 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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