Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen

33729 Bielefeld

Preis:467.750 €
€/m²:2998 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 16:11

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche156
  • Grundstücksfläche486
  • Zimmer6
  • Baujahr2026

Kosten

  • Kaufpreis467.750 €
  • Preis pro m²2998 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.756 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21072

    Mietrendite (ROI)

    4.50%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort33729 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Jöllenbeck ist ein beliebter, nördlich gelegener Stadtteil Bielefelds und zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage aus. Der Ort bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Wohnqualität.Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Bielefelder Innenstadt und der umliegenden Ortsteile ist Jöllenbeck gleichermaßen attraktiv für Pendler wie für Familien. Die Mischung aus dörflichem Charakter und städtischer Nähe macht den Stadtteil zu einer gefragten Wohnadresse.

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    Inseriert am 15. Juni 2026
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    467.750 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 467.750 € (entspricht 2998 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 33729 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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