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    4. CITY-WEST | 2-ZIMMERWOHNUNG IN DER UHLANDSTRASSE | PROVISIONSFREI

    CITY-WEST | 2-ZIMMERWOHNUNG IN DER UHLANDSTRASSE | PROVISIONSFREI

    10623 Berlin

    Preis:319.000 €
    €/m²:6255 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1893
    CITY-WEST | 2-ZIMMERWOHNUNG IN DER UHLANDSTRASSE | PROVISIONSFREI – 10623 Berlin – Bild 1 von 5
    CITY-WEST | 2-ZIMMERWOHNUNG IN DER UHLANDSTRASSE | PROVISIONSFREI – 10623 Berlin – Vorschaubild 1
    CITY-WEST | 2-ZIMMERWOHNUNG IN DER UHLANDSTRASSE | PROVISIONSFREI – 10623 Berlin – Vorschaubild 2
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    CITY-WEST | 2-ZIMMERWOHNUNG IN DER UHLANDSTRASSE | PROVISIONSFREI – 10623 Berlin – Vorschaubild 5

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. August 2026 um 18:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1893

    Kosten

    • Kaufpreis319.000 €
    • Preis pro m²6255 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.028 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12336 €

      Mietrendite (ROI)

      3.87%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10623 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      KU'DAMM UM'S ECK!Die Uhlandstraße ist bekannt für ihre ausgezeichnete Lage und die hohe Frequenz an Laufkundschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Geschäfte, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen aus.Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto. U-Bahn- und Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Autobahn ist bequem zu erreichen. Dies gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.Insgesamt präsentiert sich die Lage in der Uhlandstraße 184 als eine erstklassige Wohnmöglichkeit in einer lebendigen und gut frequentierten Umgebung. Die Kombination aus urbanem Flair, erstklassiger Erreichbarkeit und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten macht diese Adresse zu einem herausragenden Standort für Ihr zukünftiges Eigenheim.

      Gleiche Immobilie

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      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      CITY-WEST | 2-ZIMMERWOHNUNG IN DER UHLANDSTRASSE | PROVISIONSFREI

      Inseriert am 10. Mai 2024
      Immowelt
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 319.000 € (entspricht 6255 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10623 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1893.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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